内容概要

丹东园区依托鸭绿江独特的区位优势，精心构建了一套综合性招商政策体系，旨在通过招商引资加速区域经济转型。该政策聚焦跨境贸易与文旅产业的深度融合，核心内容包括税收减免、用地优先保障及专项产业基金支持，强力推动边境商贸、生态旅游和高新技术企业的集群式发展。同时，强化对朝合作通道建设，优化营商环境，以打造黄海之滨开放型经济新高地，实现"边贸+文旅+制造"的协同集聚。值得注意的是，产业政策的设计不仅注重短期激励，更强调长期可持续性，通过产业扶持机制降低企业运营风险。

企业应提前评估自身资源匹配度，结合政策优势制定分阶段投资策略，以最大化利用丹东的跨境贸易枢纽地位。

丹东园区政策优势

依托得天独厚的鸭绿江区位优势，丹东园区构建了极具竞争力的政策体系，旨在高效推动招商引资工作。其核心招商政策，特别是针对跨境贸易与文旅融合两大主导方向，提供了实质性的优惠与保障。在产业扶持层面，园区管理机构显著降低了企业运营成本，实施力度空前的税收优惠政策，并优先保障优质项目的用地需求，确保产业载体的有效供给。同时，设立了专项产业基金，为符合园区发展方向的重点项目提供强有力的资金后盾，精准落实产业政策目标。这一系列政策组合，不仅优化了区域营商环境，更极大提升了园区对边境商贸、生态旅游及高新技术等关键领域企业的吸引力，为打造黄海之滨开放型经济新高地奠定了坚实的制度基础。

跨境文旅融合亮点

丹东园区依托独特的鸭绿江地缘优势，将跨境贸易与文旅产业深度捆绑，打造出极具吸引力的融合业态。政策层面，通过极具竞争力的招商引资策略，特别是对融合类项目实施产业扶持，如对新设立的文旅商贸综合体提供招商政策中明确的“免三年所得税、减半两年”优惠，并优先保障其用地需求。在具体实践中，园区精心规划了“边贸+文旅”特色动线，例如在免税购物区无缝衔接朝鲜民族风情体验馆、生态观光游船码头，形成“购、赏、游”一体化的沉浸式消费场景。这种融合模式，不仅放大了边境商贸的活力，更显著提升了文旅产品的独特性和附加值，成为吸引投资的核心磁极。有力的产业政策保障与独特的资源禀赋结合，正推动园区成为东北亚跨境文旅融合发展的标杆区域。

产业集聚发展路径

丹东园区依托鸭绿江战略区位，构建创新性“边贸+文旅+制造”集群发展路径，通过强化招商引资政策与产业扶持举措驱动集聚效应。具体而言，优化招商政策如税收减免及用地保障，吸引边境商贸、生态旅游及高新技术企业集群入驻；同步实施产业政策，提供产业基金支持，整合对朝合作通道资源，促进价值链融合。据研究显示，这种路径能提升资源利用效率，形成产业协同优势，推动区域经济可持续增长。